Vue d'ensemble
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Description
A Vendre : Maison à 5 minutes de Xermamenil, un havre de paix à la campagne
Cette maison pleine de potentiel, nichée à proximité de Xermamenil, dans le charmant village proche de Gerbéviller, offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la sérénité.
Les atouts de cette propriété :
Une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux.
Trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis.
Un grand comble aménageable, parfait pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs.
Une toiture neuve, un investissement déjà réalisé pour votre tranquillité.
Fenêtres en double vitrage PVC, pour un confort thermique et acoustique optimal.
Une grande cave aménageable, offrant de multiples possibilités : atelier, espace de rangement ou salle de jeux.
Une grande dépendance à l’arrière, idéale pour un garage ou un atelier créatif.
Un cadre privilégié :
Avec 1500m² de terrain, laissez libre cours à vos projets : jardin fleuri, potager bio, espace de détente en plein air? Le tout dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de Xermaménil et loin du tumulte de la ville.
Bon à savoir :
Des travaux sont à prévoir, notamment pour la création du système de chauffage. Ce bien n’attend que votre imagination et vos envies pour révéler tout son potentiel et devenir votre futur cocon.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Une opportunité rare, à visiter sans tarder?! Contactez-nous pour découvrir ce bien et imaginer votre vie dans ce cadre unique. JLG
Documents du bien
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2024 à 6:01 am- Identifiant du bien: 120811
- Prix: 62.000€
- Type du bien: Maison
- Statut du bien: Vente
Classe énergétique
- Consommation énergie primaire: E
- Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an): 255
- Valeur GES (Kg CO2/m2/an): 8
- Gaz à effet de serre: B
- A+
- A
- B
- C
- D
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255 | Classe énergétique EE
- F
- G
- H
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Informations de contact
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(1) Cette simulation est fondée sur vos seules déclarations et vous est communiquée à titre indicatif sans valeur contractuelle. Elle ne constitue en aucun cas un engagement d'un partenaire bancaire. Elle ne prend pas en compte toutes les particularités de la réglementation (trop complexes à intégrer dans un outil qui se veut d'utilisation simple), ni toutes les spécificités liées à votre situation personnelle. Seul un entretien avec votre conseiller bancaire pourra vous permettre d'obtenir une étude personnalisée de votre projet. Les informations recueillies pour ce calcul ne feront en aucun cas l'objet d'une conservation ou d'une communication externe. En ce qui concerne les crédits, nous vous invitons à consulter la convention AERAS, qui facilite l'accès au crédit pour les personnes présentant un risque de santé aggravé. Le calcul financier n'a aucune valeur contractuelle ou précontractuelle et ne saurait être assimilé à une proposition commerciale.
- Jean Luc GORIS