Vue d'ensemble
- Appartement
- 2
- 1
- 87.5
Description
Au coeur du centre ville (Hôtel de Ville), ce spacieux appartement de près de 90 m² au 1er étage d’une petite copropriété (3 appartements et un cabinet d’orthophonie), offre un confort moderne tout en conservant le charme de l’ancien avec de belles hauteurs sous plafond, un parquet massif en excellent état et une cheminée fonctionnelle dans le séjour.
Doté d’une entrée réservée à seulement deux logements, cet appartement s’ouvre sur un dégagement distribuant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour orienté sud-ouest, deux chambres avec rangements (dont une de +18 m²), une salle d’eau et des toilettes séparées.
Un garage commun, une buanderie privative et une cave saine offrent une possibilité de stockage important, les bricoleurs, fée du logis et amateurs de conserverie y trouveront bon compte ;-).
Le stationnement est aisé aux pieds de la maison, avec de nombreux parkings à proximité.
Les divers commerçants, établissements publics et scolaires (de la maternelle au collège) ainsi que le parc du Chateau du Bas sauront vous accueillir chaleureusement et rendre votre quotidien plus agréable.
Ce quartier est également bien desservi par les transports en commun, aussi bien vers le centre de Nancy (6 km) tout comme en direction de Metz avec la gare située à 5 minutes à pieds, et l’accès autoroutier.
Le slogan de cette commune : “Champigneulles, une ville qui bouge! “, vous trouverez alors de quoi distraire vos week-ends et temps libre, lors des nombreux évènements qui y sont organisés , de ballades au plus près de la nature autour du Bel Etang, dans ses bois de Bellefontaine ou encore sur la voie verte au bord du canal de la Marne au Rhin qui réserve de nombreux kilomètres aux marcheurs, cyclistes et sportifs en tous genres qui sauront êtres ravis aussi par un grand complexe sportif, une piscine municipale, terrains de tennis , basket, foot et skate-park.
N’attendez plus pour changer d’environnement !!! et n’hésitez pas à prendre rapidement contact au O6.07.52.51.16, pour découvrir ce confortable lieu de vie.
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1044.88 euros.
Bélinda VINCENT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 903445344 – Nancy.
Documents du bien
Détails
Mis à jour le mars 31, 2025 à 6:01 am- Identifiant du bien: 17973
- Prix: 149.500€
- Type du bien: Appartement
- Statut du bien: Vente
Classe énergétique
- Consommation énergie primaire: E
- Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an): 255
- Valeur GES (Kg CO2/m2/an): 56
- Gaz à effet de serre: E
- A+
- A
- B
- C
- D
-
255 | Classe énergétique EE
- F
- G
- H
Caractéristiques
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- Monthly HOA Fees
Informations de contact
Voir les biens de l'agent(1) Cette simulation est fondée sur vos seules déclarations et vous est communiquée à titre indicatif sans valeur contractuelle. Elle ne constitue en aucun cas un engagement d'un partenaire bancaire. Elle ne prend pas en compte toutes les particularités de la réglementation (trop complexes à intégrer dans un outil qui se veut d'utilisation simple), ni toutes les spécificités liées à votre situation personnelle. Seul un entretien avec votre conseiller bancaire pourra vous permettre d'obtenir une étude personnalisée de votre projet. Les informations recueillies pour ce calcul ne feront en aucun cas l'objet d'une conservation ou d'une communication externe. En ce qui concerne les crédits, nous vous invitons à consulter la convention AERAS, qui facilite l'accès au crédit pour les personnes présentant un risque de santé aggravé. Le calcul financier n'a aucune valeur contractuelle ou précontractuelle et ne saurait être assimilé à une proposition commerciale.
